Геология участка для строительства загородного дома или коттеджа

Строительство загородного дома начинается с разработки проекта. Инженерно-геологические изыскания (геология участка), как и топографическая съемка, являются неотъемлемой частью подготовки к проектированию и строительству. Даже в случае, если вы приобретаете готовый проект, его разделы, касающиеся фундаментов, должны быть откорректированы и приведены в соответствие с геологическими условиями конкретной площадки. Такой подход дает возможность сэкономить на материалах и избежать непредвиденных сложностей в процессе строительства.Следует также отметить что без предоставления данных о геологическом строении участка, ни один строитель и архитектор не даст вам гарантию на производимые работы.

Внимание !!! Пренебрежение производством инженерно-геологических изысканий, может привезти к потерям и сложностям на этапе строительства и при последующей эксплуатации дома..

Расположение геологических скважин на участке

Скважины, при производстве изысканий, рекомендуется располагать в пятне застройки загородного дома, по контурам и осям проектируемых зданий. Рекомендуется не превышать смещения буровых скважин от контура дома более чем на 1,5-2,0 метра. Получить подробную консультацию по количеству и глубине скважин Вы можете связавшись с нашим специалистом
Дачный загородный дом

Небольшой дачный дом из относительно легких материалов, общей площадью до 100 квадратных метров

При производстве работ можно ограничиться 2 геологическими скважинами, расположив их в противоположных углах будущего дома.

Дом средних размеров

Дом средних размеров с возможностью постоянного проживания, общей площадью от 100 квадратных метров

В данном случае мы настоятельно рекомендуем делать минимум 3 скважины, располагая их в пятне застройки равносторонним треугольником. Такое расположение позволяет более достоверно и точно отследить залегание слоев грунта; оценить его однородность. Все эти моменты сильно влияют на равномерность осадки здания после окончания строительства.

Загородная резиденция для постоянного проживания.

Большой загородный дом или резиденция для постоянного проживания, общей площадью от 300 квадратных метров.

Приступая к строительству такого дома просто необходимо провести тщательное изучение геологического строения участка, ведь цена ошибки в данном случае может стать слишком высокой. Рекомендуемое количество скважин не менее 4-х, и может быть увеличено по указанию архитектора.

Рекомендованная глубина геологических скважин

Глубина инженерно-геологических скважин определяется исходя из предполагаемых материалов строительства и размеров дома:

  • каркас / СИП-панели — рекомендуемая глубина инженерно-геологических скважин составит 6,0-8,0 метров
  • газобетон / керамоблок / клеенный брус — рекомендуемая глубина инженерно-геологических скважин составит 8,0 метров
  • кирпич — рекомендуемая глубина инженерно-геологических скважин составит 10,0 метров

При наличии проектируемого подвала или заглубленного цоколя, глубину скважин увеличивают еще на 2,0 метра.

Применяемая буровая техника

При геологических исследованиях на загородном участке редко возможно применение тяжелых буровых установок. Для сохранения растительного покрова, рельефа и благоустройства мы применяем малогабаритные станки. Такая техника позволяет провести геологические изыскания на любом участке, не нарушая его первозданного вида.

Буровой станок УКБ 12/25
Буровой станок УКБ 12/25
Переносной буровой станок УКБ 12/25

Относительно легкий и компактный станок, позволяет проводить бурение скважин на участках с необорудованным въездом, окруженных дренажной канавой, со старыми постройками, или заросших кустарником и деревьями.

Буровая установка УБШМ 1-13
Буровая установка УБШМ 1-13 на автомобиле УАЗ Карго
Лёкгая буровая установка УБШМ 1-13 на базе автомобилей УАЗ

Оптимальный вариант бурового станка для проведения геологических работ на загородном участке. Благодаря высокой проходимости, малым габаритам и высокой производительности, решает большинство поставленных задач.

Как заказать?

Технология процесса

Для изучения геологического строения участка проводится бурение инженерно-геологических скважин.В процессе бурения составляются паспорта скважин (буровые журналы)  и отбираются образцы грунтов и грунтовых вод.

Далее образцы проходят исследования физических, химических свойств и механических характеристик в специализированной лаборатории.

По результатам исследований составляется Отчет, который и является окончательным продуктом геологических изысканий. Срок выполнения работ не превышает двух недель.

Отчет по результатам геологических исследований (Скачать пример) на участке содержит все данные по строению и свойствам грунтов, необходимые для корректного расчета конструкции проектируемого фундамента. Консультация по выбору типа фундамента, а также особенностям производства строительных работ на участке, предоставляется бесплатно при передаче результатов изысканий.

Стоимость работ и порядок оплаты

Оплата геологических изысканий для строительства загородного дома (коттеджа) производится в два этапа. Непосредственно перед выездом буровой бригады необходимо оплатить аванс в размере от 30% до 50% от общей стоимости инженерно-геологических изысканий. Окончательная оплата производится по факту готовности Отчета.

Стоимость инженерно-геологических изысканий складывается из цены за один погонный метр комплексных геологических исследований и может меняться в зависимости от удаленности участка, условий подъезда,  рельефа и объема исследований.
В комплекс исследований входят следующие работы:

  • выезд буровой установки к месту проведения инженерно-геологических изысканий;
  • бурение инженерно-геологических скважин с отбором образцов грунтов и грунтовых вод;
  • лабораторные исследования;
  • составление технического заключения по результатам инженерно-геологических изысканий.

Стоимость геологических изысканий может меняться в зависимости от конечного объема исследований, удаленности участка от г. Санкт-Петербурга, инженерно-геологических условий площадки.

Сокращенный комплекс геологических исследований

Если вы еще не приобрели участок для строительства загородного дома, а только находитесь на стадии выбора, наша компания предлагает сокращенный комплекс работ по геологическим изысканиям на участке, без лабораторных исследований, по цене 1200 рублей за погонный метр. При выборе данного пакета услуг, стоимость работ составит всего 15000 рублей.

Для клиентов, заказывающих инженерно-геологические изыскания в нашей организации не в первый раз; при заказе исследований на двух и более объектах одновременно, предусмотрена дополнительная система скидок.